Excelente oportunidade de investimento no Centro de Campo Mourão!

Terreno plano com 1.000 m², medindo 20 metros de frente por 50 metros de profundidade, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Campo Mourão. Situado em via de grande fluxo de veículos e pedestres, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, oferecendo excelente visibilidade e alto potencial para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto.

Além da localização estratégica, o terreno já conta com diversas construções, proporcionando possibilidade de geração imediata de renda através de locações.

Benfeitorias existentes

Frente Comercial

• Loja em alvenaria com aproximadamente 30 m² (6 x 5 metros).

• Banheiro com acessibilidade (PNE).

• 2 casas em alvenaria:

  • 1 casa com 1 quarto.

  • 1 casa com 2 quartos.

• Nos fundos:

  • 1 casa com 1 quarto.

• 2 casas de madeira:

  • Casa da frente com 3 quartos.

  • Casa dos fundos com 2 quartos.

Destaques

• Terreno totalmente plano.

• Área total de 1.000 m² (20 x 50 m).

• Localização central e privilegiada.

• Alto fluxo de pessoas e veículos.

• Próximo às principais avenidas, comércios, bancos, supermercados e serviços.

• Excelente opção para investidores, construtoras, clínicas, escritórios, centros comerciais ou incorporação imobiliária.

• Possibilidade de renda imediata com as construções existentes, enquanto se planeja um futuro empreendimento.

  
  

Um imóvel raro no Centro de Campo Mourão, reunindo localização estratégica, amplo terreno e excelente potencial de valorização, ideal tanto para quem busca investimento quanto para desenvolvimento de um novo projeto comercial ou residencial.